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襄阳人注意!在这买房一定要看清合同!

发布时间:2021-05-06 11:36:50    访问次数:43   来源: 襄阳市房地产中介行业协会

消费者在买房子时

房屋的面积、单价、总价

各是多少

是与开发商交易最为看重

也是最核心的部分

定购协议上必须写清楚才行

可有位市民在一楼盘

购买商铺时却发现

自己手上

同一间房子的两份购房协议

竟然有着

50万元的差价

去年11月24号,徐师傅在朋友的推荐下,在樊城区汉水华城看中了一套商铺,当天晚上便签订了定购协议,签的协议是148万,交了十万元定金。

可第二天,徐师傅在办理分期付款协议时,却被汉水华城营销中心告知除了148万元的购房款外,他还要再支付50万元钱,这让徐师傅实在难以接受。“才开始给我讲的是避税,又跟我说是折扣,这完全是在忽悠我。”徐师傅告诉记者。


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根据徐师傅提供的定购协议显示,商铺预测建筑面积为37平方米,单价为每平方米39590元,房屋总价为148万元。

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既然房屋总价已经明确标注

为什么汉水华城营销中心却

要求徐师傅再支付50万元呢?


对此,徐师傅实在搞不明白,直到他找到了营销中心,相关负责人才表示,当晚双方除了签订定购协议外,还要签一份折扣优惠确定书

而按汉水华城营销中心这位负责人的说法,商铺的原价是239万,签这份折扣优惠确定书的意思,就是让徐师傅先一次性支付50万,然后享受优惠价购房,也就是剩余房款只用再交148万。它和徐师傅签定的定购协议是互为补充,两份协议要放在一起看。


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汉水华城营销中心王经理表示:“我们的标准不是针对一个客户,不是针对一个人。针对所有人,包括这个活动,你可以选择参加,可以选择不参加。”

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汉水华城营销中心的解释让徐师傅不能接受,他说,自己最终购买商铺、办产权证都是按照定购协议来的,商铺总价就是148万,那相当于自己另外交50万,只是买了一个购房名额。
在买房过程一定要明明白白消费
对于开发商、置业顾问给予的承诺一定要白纸黑字写清楚

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若签了一些存在分歧、构成重大误解的合同可申请撤销进行补救,维护自己的合法权益