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重大变化!襄阳房地产市场或现“长租房”

发布时间:2021-01-20 11:49:04    访问次数:157   来源: 襄阳市房地产中介行业协会

在时下的房地产市场上,基本上是开发商出售的商品房,以及政府投资建设的保障性住房。不过,随着对房地产市场的深入调控,下一步或许本市也会出现一种新的房产——长租房。

在前不久举行的市十七届人大六次会议上,政府工作报告在提到房地产市场时,明确表示将坚持房住不炒,加快保障性租赁住房建设,探索发展长租房市场,促进房地产市场平稳健康发展。这意味着,对于自住购房或者是改善性住房,本市仍将在公积金贷款等方面给予支持。探索发展长租房市场,则是第一次提出。那么,究竟什么是长租房呢?

市住建局政策法规宣传科科长张德军说:“所谓长租房就是租赁时间更长,租赁关系更加稳定,租赁管理更加规范。同时,对承租人的权利保护更好,长期用于租赁的房屋。”

市住建局相关负责人介绍说,房地产业影响投资和消费,事关民生和发展。坚持房住不炒,体现了楼市政策的稳定性,有助于“稳房价、稳地价、稳预期”的实现,促进楼市长期平稳健康发展。另一方面,这也将持续淡化各方的投机冲动,进一步遏制炒房现象。而发展租赁住房,不仅能够满足居民多层次居住需求,还能稳定消费者预期,进而保持楼市健康发展。而长租房与目前的公租房相比,区别可能在于,公租房仅允许中低收入无房群体居住,而长租房或许让更多无房群体都有申请租住的资格。

张德军说:“长租房其实是公租房的一个补充,因为公租房人群要求的条件更多,而长租房的要求相对宽松一些。”

据了解,目前本市已计划在襄城庞公、高新等区域建设租赁性住房。届时,长租房的推出,将让暂时不想买房或者买不起房的市民,同样能够通过长期租赁住房的方式实现安居梦想。